Як виписати родича

К Вам обращается пенсионерка, которая проживает в 3-х комнатной квартире и сама оплачивает за нее коммунальные услуги, так как все, кто живет вместе со мной, отказываются платить за эти услуги по причине отсутствия у них денег. Причина еще и в том, что моя старшая дочка со своим ребенком переехала в августе 1999 г. из России в Днепропетровск. Я их прописала в этой квартире, хотя при приватизации жилплощади в квартире были прописаны только я и моя младшая дочь. А мой старший сын остался жить с отцом, но мы его тоже прописали в мою квартиру, а потом после подорожания квартир захотели выписать, однако, ничего не получилось. Начальник ЖЭКа подписал акт с заверением 3-х свидетелей, и дело передали в суд. Суд уже 6 месяцев не может решить этот вопрос - мало доказательств. Сын с отцом скрываются неизвестно где. Сын не проживал в Украине в моей квартире, а так как его прописали по паспорту матери, он в 16 лет приехал, получил паспорт, и моя дочка без моего ведома его прописала. В паспортном столе сказали, что не могут его выписать, так как он - призывник, но при получении паспорта сын не взял идентификационный номер и не стал на военный учет, скрываясь от армии. У меня вопрос: как можно без его ведома его же выписать, чтобы меньше платить за квартиру? И еще, как заставить дочку, чтобы она тоже оплачивала коммунальные услуги (разделение счета не могут сделать, да я и не хочу)?

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) поміщення дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;

4) виїзду в зв'язку з виконанням обов'язків опікуна (піклувальника) - протягом усього часу виконання цих обов'язків;

5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;

6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому;

7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Так само і примусити сплачувати за комунальні послуги ви можете через суд.

Анатолій КАРЮК