Родители моей двоюродной сестры проживают в 3-х комнатной квартире, которая приватизирована на троих - мать, отца и родного брата, который там прописан. Сестра с мужем проживают отдельно. Брат имеет двоих детей и тоже проживает с женой и детьми отдельно. Отец умер. Мама имеет проблемы со здоровьем... Как распределится квартира после смерти матери (дай Бог ей здоровье и долголетие!) без наличия завещания? При наличии завещания на 4-х человек (сестру, ее брата и его детей) не возникнет ли проблем в получении доли наследства сестры, поскольку квартира приватизирована на троих?

В приватизации 3-х комнатной квартиры участвовали мать, отец и их сын. После смерти отца в случае, если не было завещания, и все наследники первой очереди приняли наследство, доля отца переходит в равных частях жене, сыну и дочери.

Согласно ст. 1258 Гражданского Кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предшествующей очереди, устранения их от права на наследование, непринятие ними наследства или отказа от его принятия.

Согласно ст. 1261 Гражданского Кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. Квартира приватизирована на троих - мать, отца и родного брата в равных долях. Таким образом, если отец был собственником 1/3 квартиры, то после получения наследства после смерти отца доли будут распределены следующим образом: у матери 4/9, у сына 4/9, у дочери 1/9 доли квартиры.

Если мать умрет и оставит завещание, то ее доля будет передана лицу, указанному в завещании. Никаких проблем с распределением наследства не возникнет.

Если же мать умрет и не оставит завещания, ее доля квартиры будет разделена между дочерью и сыном поровну. В результате сын будет иметь 6/9, а дочь 3/9 квартиры.