У меня за стенкой была продана квартира, в которой новыми хозяевами стала фирма по купле-продаже недвижимости. Эта фирма начала делать в квартире ремонт. На их веранде, куда выходят два моих окна, была сделана перегородка между моими окнами. Одно окно осталось на их стороне, напротив которого они сделали туалет, а другое окно - осталось на моей половине, но при этом осталась и часть их веранды. На мое возмущение по поводу туалета под окном директор фирмы пообещал купить у меня квартиру. К тому же он закрывал со своей стороны мое окно гипсокартонном. Квартирный вопрос так и решился, директор предлагал мне «убитые» квартиры, и я отказалась от его услуг, попросив при этом вернуть все на свои места. Он отказался и продал квартиру другой фирме, те тоже отказались что-либо делать. Я вызвала техника, чтобы узаконить данную перестройку, но получила технический паспорт, в котором указано, что я самовольно присоединила часть соседской веранды, хотя я ничего не делала. Ответьте, пожалуйста, что мне делать в сложившейся ситуации?

За самовольное строительство на вас могут наложить штраф в размере 50% стоимости произведенных работ. Узаконить такую перестройку значит признать ваше с ней согласие. Вам не нужно было вызывать техника, а нужно было принудить новых владельцев убрать самовольно без разрешения сделанную перестройку.

Для этого вы можете обратиться с жалобой в управление ГАСК (Государственного архитектурно строительного контроля). ГАСК уполномочено выдавать разрешения на строительные работы, осуществлять надзор за соблюдением строительных норм и правил. ГАСК уполномощено накладывать  штраф в размере 50% стоимости произведенных работ, в случае производства строительных работ без получения разрешений.

В ответ на вашу жалобу ГАСК должно вынести предписание хозяину соседней квартиры об устранении призведенной перестройки. В преписании будет установлен срок для проведения востановительных работ. В случае если соседи не устранят самовольно сделанную перестройку вы можете обратиться с иском в суд. В исковом заявлении вы можете просить суд обязать соседей убрать незаконно возведенные перегородки, а также просить взыскать моральный ущерб причененный неудобствами созданными самовольной перестройкой.

Вам нужно так же обжаловать действия БТИ по признанию произведенных перестроек вашей работой. Для этого вы можете написать жалобу начальнику БТИ на то что без основательно сделанную перестройку веранды признали вашей.